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居间合同具有什么特征

2019-04-03 09:32 事务所:北京365bet体育在线28_真正的365bet官网_365bet赔率低事务所 浏览:298 咨询电话:13911514475

  我可以以私人的名义签房屋居间协议吗

  居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

  法律咨询:我可以以私人的名义签房屋居间协议吗?

  365bet体育在线28_真正的365bet官网_365bet赔率低解答:可以。因为本身买房大多都以个人(私人名义)买的。居间协议有法律效力,在法院中可作为证据出示。

  相关法律知识:

  居间合同具有以下特征:

  1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。

  居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

  2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。

  居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。

  3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。

  订立居间合同应当注意的问题

  (1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。

  (2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

  (3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

  (4)居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制,要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件,并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。

  

  

  处理居间合同纠纷需要注意什么

  行纪合同与居间合同的区别有哪些

  房屋买卖居间合同范本

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